在线房屋的法治是过滤和洪水，谁会付钱？法院

今年夏天，许多地区经常降雨，这导致某些社区的某些居民感到因雨水泄漏而淹没和浸透，从而导致某些特性的丧失。所有者应承担什么损失？以下哪项应支持社区其他地区，房屋开发商或房地产公司？我今天将注意这个问题。首先，让我们看一下由北京法院统治的案件。 这所房子没有被载有很长时间，并留在一个有大量水的开放露台上。 最近，北京东区的受欢迎的法院听取了关于雨水逃脱造成的财产损失的赔偿纠纷。 2023年7月31日，北京发现了一场严重的风暴。社区房屋的露台是开放的设计。李的店主以为他的房屋长期以来一直被忽略，并且露台以前积聚了水，因此他向房地产人员发送了一条消息社区说，他的钥匙仍然留在该物业上，并要求他验证露台排干时是否需要清洁水。财产管理局应李先生的要求回家进行检查。 二楼露台上的拖拉被阻塞，被浸泡在家里 在刘的批准下，物业管理局邀请专家清除下水道，但老师无法打开​​下水道管道，因为下水道被严重阻塞。这样，雨继续回到房屋并向下往下走，造成了房屋的屋顶和墙壁，楼梯下的屋顶和墙壁，地板被浸透了。由于部分沉浸而导致悬挂在墙上的油漆模糊。 照顾房屋的物业意愿是所有者坚持认为该财产应被视为负责 在双方没有谈判损失赔偿问题之后，一楼的所有者在他法庭要求所有者在二楼赔偿总共15,000元的维修费用和涂料损失。 在法庭上，二楼的所有者说，多年来，他已经将房屋钥匙放在财产上，并信任该物业来照顾房屋，但该物业没有及时验证它，损失与该物业有关。 康廷廷（Kang Tingting），北京北京第二民事法院的副局长：修订后，房地产认为他帮助所有者维护了钥匙。这实际上是一项额外的服务，也不是完整的费率。 像众议院负责的第一个角色一样，所有者是疏忽大意的，承担了管理层的全部责任。 审判后，法院辩称，本国民法典第272条规定，所有者有权拥有，使用，利益并摆脱建筑物的独家部分。所有者不会t危害建筑物的安全性，不会破坏其他所有者的合法权利和利益。 第1165条规定，如果作者侵犯了其他有罪的人的公民权利和利益，他将对申诉负责。作为二楼房屋的所有者，被告必须有责任控制房屋。如果在雨季期间无法提前检查和预防排水系统，则必须完全负责赔偿由于漏水而导致的合理损失，因为必须将其视为所有家庭管理中的疏忽。 最后，法院确定二楼的所有者李先生为较低楼层的所有者提供了补偿，修理房屋的成本为11,293.46元，并在油漆中损失了3,000元。 我们是否应该对公共管道中造成的水造成的损害负责？ 作为房屋负责的第一个人，法官提醒我们所有者MusT履行了管理房屋的责任，但是如果他们是建筑物内部的群众，所有者必须履行其管理房屋的义务。水从管道上逸出，将其主在水中浸泡。谁应该负责赔偿？ 中国的虚假文件网络表明，赫比省的中间人法院审理了此类案件。 2024年7月7日，鞠躬社区的所有者太阳发现房子在水里。任命了政府和房地产工程技术人员来验证该站点，并确认是在25楼公共安装中的管道泄漏引起的。 Sun Sue Sue先生为房地产公司提供28,868元人民币的赔偿金。 审判后，法院在第942条中，《民法典》第1款将采取合理的措施来维护协议和房地产服务领域的基本顺序，并保护业主和财产的安全，以及正确地应用房地产服务区所有者的共同部分。 在这种情况下，可以确定与事件相关的事故是由25楼的公共安装管道泄漏引起的。最后，法院裁定，房地产公司将向太阳先生支付4,256元房屋的维修率，房屋损失评估率为4,900元。 它既有自己的管道和公共管道。如何划分责任？ 房地产公司必须遵守社区公共区域的行政责任，包括管道中的几个设施。否则，如果漏水会损坏另一个所有者，则可能是犯罪补偿的原因。但是，有些所有者可能有疑问。我的家人在整个建筑物中共享了自己的水管和废水管道。我必须对这个问题负责吗？ 受欢迎的COU第二民事法院副局长康·廷廷（Kang Tingting）北京的北部地区法院：居民区中有许多不同的管道。通过管道的位置，您可以大致确定谁负责。通常，例如，房屋墙壁外的Asrain水管和防火管等管道属于社区和住宅区的共同部分。该主要经理必须是社区财产。社区财产必须定期进行这些管道的维护和维护。 总结说，法官说，每天维护和管理所有者房屋外的各种管道的责任，无论是水，供暖还是消防管道，都是社区的房地产公司。如果在这些公共区域的管道中发生漏水并损害了所有者的财产，则所有者可以向房地产公司寻求赔偿。负责所有者房屋中各种管道的实体是自己的er自己的。 康廷（Kang Tingting），北京民事法典第二章，北京法院的北京法院，北京地区：​​室内的派珀（Piper），包括几条厨房和浴室管道。所有者必须是IN的相关管理。如果管道由于所有者的不适当使用而受到损坏，并且如果它损坏了另一个所有者的财产，则使用它的人不合适的人必须负责赔偿。 法官回忆说，尽管车主浴室的内部厨房和污水管道向公众开放，但负责人仍然是所有者。所有者将确保这些管道很好。但是，房地产公司必须有义务定期解决并维护这些公共下水道。如果房地产公司不履行其义务，下水道将被逆转。如果所有者的财产损坏，房地产公司将负责赔偿责任相关。 谁是响应屋顶泄漏的安全？最高楼层居民受伤了吗？ 在某些情况下，在社区上层的屋顶上过滤水，从而损坏了内部财产。或社区地下室的水会损坏车辆。那么，谁应该对这种损失负责？ 法官提醒我们，如果社区过滤屋顶和房屋仍在担保期内，则负责人就是开发商。 坎钦顿市第二民法典北京大众法院的副主任：在一座通用居民大楼的情况下，有保证在新家交付时保证。总的来说，它们可以分为可能是五年的不同领域。如果在五年内发生漏水，则开发人员将为相关情况提供赔偿。 屋顶的情况是什么？责任管理什么情况Le属性？ 法官说，如果众议院过滤了担保期，则房地产公司应负责维持次要问题。但是，如果您的社区时间很长，并且屋顶有泄漏，如果认真对待某个区域，则必须遵循说明并应用特殊的住房维护资金进行维护。在这种情况下，如果房屋房屋因降雨泄漏而遭受财产损失，则房地产公司将不承担赔偿责任。 北京大众法院副局长坎钦（Kanchen）在东京区第二民政部：如果超过担保期，则所有者必须立即对建筑物的屋顶进行防水并履行其检查义务。所有者未能进行检查，而这是这种情况，房地产公司可以承担相关责任。 最高地面露台是个人占据的，该物业必须根据法律拆除 生活实践还具有高级露台所有者，他们亲自占据了一些植物或建造建筑。这些动作会损坏更高级别的防水层。在这种情况下，房地产公司必须立即劝阻它并停止并根据法律告知相应的行政部门以拆除。如果房地产公司不履行其相关义务，则将导致所有者家中的财产损失，房地产公司也将承担一些责任。 为了保证地下室安全，必须事先准备财产以预防洪水 为了应对夏季大雨，一些社区的地下车库中出现了AD问题的任务，并且车辆也被淹没在水中。那么房地产公司对这种情况负责吗？法官提出，如果财产尚未为预防做准备事先进行洪水，例如验证排水系统，准备洪水预防材料，并不会迅速通知所有者在雨水或洪水强烈的情况下采取预防措施，该物业可能必须承担某些责任。 北京北京副法院副局长坎钦（Kanchen），北京区第二个市民部：如果降雨超过其可预测的范围，请致电相关地方政府要求营救。但是，如果该财产不履行其对初步提醒的义务，或者您不按时寻求地方政府部门的援助，则它也具有疏忽和疏忽，并且必须以相关赔偿责任来回答。 （CCTV记者Ji Chenghai Nie Ji Chengcheng）